Jayden 경제이야기

부동산전망 2024년 하반기 2023년 상반기 부동산 시장은 전반적인 침체 시장을 보여 주었습니다. 고금리, 부동산 정책, 경기 불확실성 등 다양한 요인이 복합적으로 작용하며 매매 시장은 위축되고 임대차 시장 역시 상승세가 둔화되었습니다. 하지만 2024년 하반기 부동산 시장 전망은 전문가마다 의견이 엇갈리는 상황입니다. 과연 상승과 하락 중 어디로 향할까요? 1. 상승 전망 이유 이유 ① 금리 인하 기대감: … Read more

1. 청약제도란 무엇일까? 청약제도는 무주택자들이 주택을 구매할 수 있도록 우선적으로 기회를 제공하는 제도입니다. 주택 공급자들이 분양하는 주택 중 일정 비율을 무주택자들에게 우선적으로 판매함으로써 주택 투기를 억제하고 무주택자들의 주택 입주 기회를 확대하는 것을 목적으로 합니다. 2. 청약제도의 역사와 변천 과정 1970년대: 무주택자 증가와 주택난 심화로 청약제도 도입 1980~1990년대: 주택 공급량 증가와 더불어 청약제도 개선 2000년대 이후: … Read more

1. 공시지가란 무엇인가? 부동산에 대한 세금을 부과하기 위해 사용되는 용어 중 하나인 공시지가는 특정 지역의 토지의 가치를 평가하는 데 사용됩니다. 이것은 정부나 지방 정부에 의해 결정되며, 부동산 세금 및 다른 부동산 관련 비용을 계산하는 데 중요한 역할을 합니다. 1.1 공시지가의 활용 공시지가는 해당 지역의 부동산 시장 조건, 토지의 위치, 크기, 용도 등 여러 가지 요소를 … Read more

국채금리 Cycle 활용 방법 투자 성공의 핵심은 적절한 타이밍입니다. 주식과 부동산 투자에서도 시장 상황에 맞는 투자 전략을 선택하는 것이 중요합니다. 이때 ‘국채 금리’ Cycle을 활용하면 투자 타이밍을 효과적으로 파악할 수 있습니다. ※여기서 국채란? 국채는 국가가 발행한 채권을 의미합니다. 국가는 돈을 빌려준 뒤 이자를 받습니다. 하나의 예시로, 미국 국채는 가장 안전한 투자처로 알려져 있습니다. 금리안정과 경기 … Read more